.container {
	margin-top: 0px;
	width:100%;
	align:center;
	text-align:center;
}

.sitearea {
	width:994px;
	margin-left: auto;
	margin-right: auto;
	border-left:1px solid #000;
	border-right:1px solid #000;
	border-bottom:1px solid #000;
}

/*  HEADER CONTENT  */
DIV.header {
	background:url('art/header_sliver.jpg');
	background-color:#fff;
	width:994px;
	height:84px;
}

DIV.headerintranet {
	background:url('art/header_intranet.jpg') no-repeat left top;
	width:994px;
	height:84px;
}


/*  NAVIGATION CONTENT  */
DIV.mainnav {
	align:left;
	text-align:left;
	background-color:#000;
	width:139;
}
DIV.navitem {
	align:left;
	text-align:left;
}
/* ------------ */

/* HEADINGS */
DIV.headings {
	padding-top:16px;
	padding-left:50px;
	align:left;
	text-align:left;
}
/* -------- */

/*  CONTENT AREA */
DIV.contentarea {
	background-color:#FFFFFF;
	width:855px;
	background:url('art/left_curve_bg.jpg') no-repeat left top;
}

DIV.contentareacontents {
	width:790px;
	margin-left:36px;
	align:left;
	text-align:left;
	padding-bottom:20px;
	background-color:#FFFFFF;
}

h1 {
	font-family : Arial, Helvetica, sans-serif;
	font-size : 18px;
	font-weight : bold;
	color : #000000;
}
h2 {
	font-family : Arial, Helvetica, sans-serif;
	font-size : 14px;
	font-weight : bold;
	color : #225AA5;
}
h3 {
	font-family : Arial, Helvetica, sans-serif;
	font-size : 12px;
	font-weight : bold;
	color : #333333;
}

P {
	font-family : Arial, Helvetica, sans-serif;
	font-size : 12px;
	color: #333;
}
P.paragraphindented {
	font-family : Arial, Helvetica, sans-serif;
	font-size : 12px;
	margin-left:20px;
}

ul {
	font-family : Arial, Helvetica, sans-serif;
	font-size : 11px;
}

div.specialcontent {
	background-color:#fff;
	padding:4px;
	border:1px solid #B19D7D;
	margin-left: auto;
	margin-right: auto;
}

div.specialcontainer {
	align:center;
	text-align:center;
	width:100%;
	
}

/* ------------ */

/* HOMEPAGE CONTENT */

DIV.homephoto {
	background:url('art/home_photo.jpg') no-repeat left top;
	width:885px;
	height:253px;
}
/* ------------ */

/* GENERAL LINKS */
A {
	font-family : Arial, Helvetica, sans-serif;
	color : #830000;
	text-decoration : underline;
}
A:visited {
	font-family : Arial, Helvetica, sans-serif;
	color : #830000;
	text-decoration : underline;
}
A:hover {
	font-family : Arial, Helvetica, sans-serif;
	color : #225AA5;
	text-decoration : underline;
}
/* -------- */


/*  FORMS  */
DIV.formcontentcontainer {
	border-right:1px solid #000;
}
DIV.formcontent {
	background:url('art/header.jpg') no-repeat center top;
	width:770px;
	height:87px;
}
DIV.formtab {
	background:url('art/tab.gif') repeat-x;
	width:100%;
	height:27px;
	align:left;
	text-align:left;
}
P.formtext {
	font-family : Arial, Helvetica, sans-serif;
	font-size: 8pt;
	font-weight : regular;
	color : #000;
}
/* ------------ */

/*  FOOTER CONTENT  */
DIV.footer {
	width:994px;
	height:33px;
	text-align:left;
	background:url('art/icons_footer.gif') no-repeat right top #225AA5;
}
DIV.footerintranet {
	width:994px;
	height:33px;
	text-align:left;
	background-color:#225AA5;
}

DIV.footercontent {
	padding-top:10px;
	padding-left:4px;
	font-family : Arial, Helvetica, sans-serif;
	font-size: 8pt;
	font-weight : regular;
	color : #FFFFFF;
}

A.footercontent {
	font-family : Arial, Helvetica, sans-serif;
	color : #FFF;
	text-decoration : underline;
}
A:visited.footercontent {
	font-family : Arial, Helvetica, sans-serif;
	color : #FFF;
	text-decoration : underline;
}
A:hover.footercontent {
	font-family : Arial, Helvetica, sans-serif;
	color : #000;
	text-decoration : none;	
}

DIV.copyright {
	padding-top:5px;
	text-align:center;
	font-family : Arial, Helvetica, sans-serif;
	font-size: 8pt;
	font-weight : regular;
	color : #C3CAD8;
}
/* ------------ */

TD {
	font-family : Arial, Helvetica, sans-serif;
	font-size : 12px;
}

DIV {
	font-family : Arial, Helvetica, sans-serif;
	font-size : 12px;
}

/* OFFICES */
.officesColumns {
	font-family : Arial, Helvetica, sans-serif;
	font-size : 12px;
	font-weight : bold;
	color : #FFFFFF;
	background : #00366C;
}

.officesCities {
	font-family : Arial, Helvetica, sans-serif;
	font-size : 13px;
	font-weight : bold;
	color : #A50000;
}

.officesMaplinks {
	font-family : Arial, Helvetica, sans-serif;
	font-size : 11px;
	font-weight : regular;
	color : #A50000;
}
A.officesMaplinks {
	font-family : Arial, Helvetica, sans-serif;
	font-size : 11px;
	color : #A50000;
	text-decoration : underline;
}
A.officesMaplinks:visited {
	font-family : Arial, Helvetica, sans-serif;
	font-size : 11px;
	color : #A50000;
	text-decoration : underline;
}
A.officesMaplinks:hover {
	font-family : Arial, Helvetica, sans-serif;
	font-size : 11px;
	color : #00366C;
	text-decoration : underline;
}

.agentsinstructions {
	font-family : Arial, Helvetica, sans-serif;
	font-size : 11px;
}
/* ----------- */


/* LEFT NAVIGATION */
.leftnavcontainer {
	background-image: url(art/button_on.gif);
}
.leftnavcontainer a {
	font-family : Arial, Helvetica, sans-serif;
	font-size : 11px;
	font-weight : bold;
	color : #FFFFFF !important;
	text-decoration : none !important;
}
.leftnavcontainer a:visited {
	font-family : Arial, Helvetica, sans-serif;
	font-size : 11px;
	font-weight : bold;
	color : #FFFFFF !important;
	text-decoration : none !important;
}
.leftnav {
	font-family : Arial, Helvetica, sans-serif;
	font-size : 11px;
	font-weight : bold;
	color : #FFFFFF;
}
A.leftnav {
	font-family : Arial, Helvetica, sans-serif;
	font-size : 11px;
	font-weight : bold;
	color : #DCE3CE;
	text-decoration : none;
	display: block;
}
A.leftnav:visited {
	font-family : Arial, Helvetica, sans-serif;
	font-size : 11px;
	font-weight : bold;
	color : #DCE3CE;
	text-decoration : none;
}
/* --------- */


/* SUBMENU */
.submenu {
	font-family : Arial, Helvetica, sans-serif;
	font-size : 11px;
	font-weight : bold;
	color : #A50000;
}
A.submenu {
	font-family : Arial, Helvetica, sans-serif;
	font-size : 11px;
	font-weight : regular;
	color : #00366C;
	text-decoration : underline;
}
A:visited.submenu {
	font-family : Arial, Helvetica, sans-serif;
	font-size : 11px;
	font-weight : regular;
	color : #00366C;
	text-decoration : underline;
}
A:hover.submenu {
	font-family : Arial, Helvetica, sans-serif;
	font-size : 10px;
	font-weight : regular;
	color : #A50000;
	text-decoration : underline;
}
/* -------- */

/* SUB NAVIGATION */
.subnav {
	font-family : Arial, Helvetica, sans-serif;
	font-size : 10px;
	font-weight : bold;
	color : #0038A8;
}

A.subnav {
	font-family : Arial, Helvetica, sans-serif;
	font-size : 10px;
	font-weight : bold;
	color : #0038A8;
	text-decoration : underline;
}
A.subnav:visited {
	font-family : Arial, Helvetica, sans-serif;
	font-size : 10px;
	font-weight : bold;
	color : #5578BF;
	text-decoration : underline;
}
A.subnav:hover {
	font-family : Arial, Helvetica, sans-serif;
	font-size : 10px;
	font-weight : bold;
	color : #0343E3;
	text-decoration : underline;
}
/* ------------- 5578BF color originally for non-linked subnav item */


.star {
	color: #b40101;
	font-size: 11px
}

.tm {
	font-family : Arial, Helvetica, sans-serif;
	font-size : 6pt;
}


/* COMMUNITY */
.community_heading {
	background-color : #00366C;
}
.community_text_heading {
	font-family : Arial, Helvetica, sans-serif;
	font-size : 12px;
	font-weight : bold;
	color : #FFFFFF;
}

div.communitycontent {
	font-size:11px;
}
p.communitycontent {
	font-size:11px;
	padding-left:8px;
}
/* --------- */

/* SEARCH LINKS */
A.searchmain {
	font-family : Arial, Helvetica, sans-serif;
	font-size : 14px;
	font-weight : bold;
	color : #000000;
	text-decoration : none;
}
A.searchmain:visited {
	font-family : Arial, Helvetica, sans-serif;
	font-size : 14px;
	font-weight : bold;
	color : #000000;
	text-decoration : none;
}
A.searchmain:hover {
	font-family : Arial, Helvetica, sans-serif;
	font-size : 14px;
	font-weight : bold;
	color : #FFFFFF;
	text-decoration : underline;
}
/* --------- */

/* TABLE DATA */
TABLE.datatable { 
	border-left : 1px #000000 solid; 
	border-top : 1px #000000 solid; 
	border-bottom : 1px #000000 solid; 
	border-right : 1px #000000 solid;
	background-color : #BDB795;
}

TABLE.datatable th {
	font-family : Arial, Helvetica, sans-serif;
	font-size : 13px;
	font-weight : bold;
	color : #FFFFFF;
	background-color : #B50000;
}
TABLE.datatable td {
	font-family : Arial, Helvetica, sans-serif;
	font-size: 11px;
	color : #000000;
	font-weight : regular;
}

TABLE.datatable A {
	font-family : Verdana, Geneva, Arial, Helvetica, sans-serif;
	font-size : 10px;
	font-weight : regular;
	color : #97120C;
	text-decoration : underline;
	/* display : block;
	margin-bottom : 10px; margin-top : 10px ; */
}
TABLE.datatable A:visited {
	font-family : Verdana, Geneva, Arial, Helvetica, sans-serif;
	font-size : 10px;
	font-weight : regular;
	color : #97120C;
	text-decoration : underline;
}
TABLE.datatable A:hover {
	font-family : Verdana, Geneva, Arial, Helvetica, sans-serif;
	font-size : 10px;
	font-weight : regular;
	color : #000000	;
	text-decoration : underline;
}
/* ---------- */


/* UTILITIES BOXES */
div.utilities {
	background-color:#fff;
	padding:0px;
	border:1px solid #B19D7D;
	margin-left: auto;
	margin-right:auto;
	width:400px;
}
div.utilitiesheading {
	background-color:#B19D7D;
	padding:2px;
	font-weight:bold;
}

/* -------------- */

.specialnote {
	font-family : Arial, Helvetica, sans-serif;
	font-size : 11px;
}

/* TABLE FORMS */
TABLE.forms { 
	border-left : 2px #225AA5 solid; 
	border-top : 2px #225AA5 solid; 
	border-bottom : 2px #225AA5 solid; 
	border-right : 2px #225AA5 solid;
}

TABLE.forms th {
	font-family : Arial, Helvetica, sans-serif;
	font-size : 13px;
	font-weight : bold;
	color : #000;
	background-color : #94C4EA;
}
TABLE.forms td {
	font-family : Arial, Helvetica, sans-serif;
	font-size: 11px;
	color : #000000;
	font-weight : regular;
}

TABLE.forms input { font-family : Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 11px; }
TABLE.forms select { font-family : Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 10px; }

TABLE.forms A {
	font-family : Verdana, Geneva, Arial, Helvetica, sans-serif;
	font-size : 10px;
	font-weight : regular;
	color : #97120C;
	text-decoration : underline;
	/* display : block;
	margin-bottom : 10px; margin-top : 10px ; */
}
TABLE.forms A:visited {
	font-family : Verdana, Geneva, Arial, Helvetica, sans-serif;
	font-size : 10px;
	font-weight : regular;
	color : #97120C;
	text-decoration : underline;
}
TABLE.forms A:hover {
	font-family : Verdana, Geneva, Arial, Helvetica, sans-serif;
	font-size : 10px;
	font-weight : regular;
	color : #000000	;
	text-decoration : underline;
}
/* ---------- */

/* FEATURED PROPERTIES */
DIV.featuredphoto {
	border-right:1px solid #B50000;
	border-left:1px solid #B50000;
	border-bottom:1px solid #B50000;
	width:237px;
	_width:239px;
	height:197px;
}
DIV.featureddetails { 
	border-right:1px solid #B50000;
	border-left:1px solid #B50000;
	border-bottom:1px solid #B50000;
	width:237px;
	_width:239px;
	height:54px;
	text-align:center;
}
DIV.featureddetailscity { 
	font-family : Arial, Helvetica, sans-serif;
	font-size : 11px;
	font-weight : bold;
	color:#000000;
	padding-bottom:3px;
}
SPAN.featureddetailsother { 
	font-family : Arial, Helvetica, sans-serif;
	font-size : 11px;
	font-weight : bold;
	color : #000000	;
}
SPAN.featureddetailsdata { 
	font-family : Arial, Helvetica, sans-serif;
	font-size : 11px;
	font-weight : regular;
	color : #000000	;
}
DIV.featurednav { 
	background:url('art/featured_nav_bg.jpg') repeat-x center top;
	border-right:1px solid #B50000;
	border-left:1px solid #B50000;
	width:237px;
	_width:239px;
	height:20px;
	text-align:center;
}
TABLE.featurednav { 
	padding-top:3px;
}
SPAN.featurednavlinks { 
	font-family : Arial, Helvetica, sans-serif;
	font-size : 11px;
	font-weight : regular;
	color : #000000	;
}
/* ----------- */

/* QUICK SEARCH */
TABLE.quick {
	font-family : Arial, Helvetica, sans-serif;
	font-size : 13px;
	font-weight : bold;
}
TABLE.quick td {
	font-family : Arial, Helvetica, sans-serif;
	font-size: 10px;
	font-weight : regular;
}

TABLE.quick input { font-family : Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 10px; background-color : #FFFFFF; border : 1px solid #000000; }
TABLE.quick select { font-family : Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 10px; background-color : #FFFFFF; border : 1px solid #000000; width: 114px; height:16px; }

TABLE.quick A {
	font-family : Arial, Helvetica, sans-serif;
	font-size : 10px;
	font-weight : regular;
	color : #FFFFFF;
	text-decoration : underline;
	/* display : block;
	margin-bottom : 10px; margin-top : 10px ; */
}
TABLE.quick A:visited {
	font-family : Arial, Helvetica, sans-serif;
	font-size : 10px;
	font-weight : regular;
	color : #FFFFFF;
	text-decoration : underline;
}
TABLE.quick A:hover {
	font-family : Arial, Helvetica, sans-serif;
	font-size : 10px;
	font-weight : regular;
	color:#94C4EA;
	text-decoration : underline;
}
/* ---------- */


/* AGENT SEARCH */
.agentsinstructions {
	font-family : Arial, Helvetica, sans-serif;
	font-size : 11px;
	color : #000000;
	background-color:#CEE4F5;
}
.agentsinstructions_or {
	font-family : Arial, Helvetica, sans-serif;
	font-size : 11px;
	color : #000000;
	background-color:#BCBCBC;
}

.agentdetailname {
	font-family : Arial, Helvetica, sans-serif;
	font-size : 16px;
	font-weight : bold;
	color : #000000;
}
/* ------- */

/* INTRANET-INTEGRATED STYLES */
/*
.category-header { margin-bottom: 15px; }
.category-instance { margin-bottom: 15px; }
.category-instance A { font-weight: bold; }
.category-description { font-style: italic; }
.category-title { text-size: 14px; font-weight: bold; }

.link-instance { margin-bottom: 15px; }
.link-title { font-weight: bold; }
.link-title A { font-weight: bold; }
.link-description { font-style: normal; }
.links-footer { margin-bottom: 15px; }
.links-pagination { margin-bottom: 15px; }

.connection-instance { margin-bottom: 15px; }
.connection-title { font-weight: bold; }
.connection-title A { font-weight: bold; }
.connection-description { font-style: italic; }
.connections-footer { margin-bottom: 15px; }
.connections-pagination { margin-bottom: 15px; }

.openhouse-header { margin-bottom: 15px; }
.openhouse-footer { margin-bottom: 15px; }
.openhouse-pagination { margin-bottom: 15px; }
.openhouse-pagination TD { color: #888888; font-weight: bold; }
.openhouse-pagination TD B { color: #000000; }
.openhouse-pagination A { color: #000000; }
.openhouse-instance { margin-bottom: 15px; border-top: 1px #B9C8E5 solid; border-left: 1px #B9C8E5 solid; }
.openhouse-instance TH { background-color: #B9C8E5; color: #000000; border-right: 1px #B9C8E5 solid; border-bottom: 1px #B9C8E5 solid; }
.openhouse-instance TH A { color: #000000; }
.openhouse-instance TH A:hover { color: #000000; }
.openhouse-instance TH TD { background-color: #B9C8E5; color: #000000; border: 0px; }
.openhouse-instance TD { background-color: #FFFFFF; color: #000000; border-right: 1px #B9C8E5 solid; border-bottom: 1px #B9C8E5 solid; }
.openhouse-instance TD TD { border: 0px; }
*/


/* OPEN HOUSES */

table.openhouse-instance {
	border:1px solid black;
	margin-top:3px;
}

/*
TABLE.openhouses { 
	border-left : 1px #000000 solid; 
	border-top : 1px #000000 solid; 
	border-bottom : 1px #000000 solid; 
	border-right : 1px #000000 solid;
	background-color : #FFC300;
}
TABLE.openhouses th {
	font-family : Arial, Helvetica, sans-serif;
	font-size : 13px;
	font-weight : bold;
	color : #000000;
	background-color : #FFC300;
}
TABLE.openhouses td {
	font-family : Arial, Helvetica, sans-serif;
	font-size: 12px;
	color : #000000;
	background-color : #FFFFFF;
	font-weight : regular;
}

TABLE.openhouses input { font-family : Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 10px; }
TABLE.openhouses select { font-family : Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 10px; }

TABLE.openhouses A {
	font-family : Verdana, Geneva, Arial, Helvetica, sans-serif;
	font-size : 10px;
	font-weight : regular;
	color : #000000;
	text-decoration : underline;
	/* display : block;
	margin-bottom : 10px; margin-top : 10px ; 
}
TABLE.openhouses A:visited {
	font-family : Verdana, Geneva, Arial, Helvetica, sans-serif;
	font-size : 10px;
	font-weight : regular;
	color : #000000;
	text-decoration : underline;
}
TABLE.openhouses A:hover {
	font-family : Verdana, Geneva, Arial, Helvetica, sans-serif;
	font-size : 10px;
	font-weight : regular;
	color : #000000	;
	text-decoration : underline;
}
*/